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余杭区企事业单位及其他组织中经人力社保部门认定的A类、B类、C类、D类、E类、F类人才。

本次人才住房保障方式为购房补贴、租赁补贴两种。

购房补贴：

       余杭区内无房户申请：指A类、B类、C类、D类人才在杭州市区或余杭区购买商品房（住宅），以及E类人才在我区购买商品房（住宅）时，区财政给予规定标准的货币补贴。

       区内有房户申请：指A类、B类、C类、D类、E类申请对象在区内购买商品房（住宅）的可减半享受区财政给予的货币补贴，补贴标准最高不超过购房款25%。

租赁补贴：

       指A类、B类、C类、D类人才在杭州市区或我区租住市场房源，以及E类、F类人才在我区租住市场房源时，区财政给予规定标准的货币补贴。

注：  1.千人、万人计划人才住房政策另行制定；教育、卫生、文化人才按各自人才政策享受相应的住房优惠政策。

　     2.面向北京大学、清华大学等重点高校，以及面向海外招聘的人员，补贴享受标准以招聘公告为准。

（一）第一步：人才认定。

符合《杭州市高层次人才分类目录》的，使用企业统一信用代码在政务服务网上登录申请（http：//hz.zjzwfw.gov.cn/）；符合《余杭区高层次人才分类目录》的，使用企业CA账号在余杭区人力社保局网上办事大厅申请（http://60.191.35.28:8080）

（二）第二步：提出申请。

网上申请：通过余杭区人力资源和社会保障局网上办事大厅进行申报（http://60.191.35.28:8080）

申请人登录余杭区人力资源和社会保障局网上办事大厅http://60.191.35.28:8080， 个人用户登录→进入用户中心 。

选择业务办理→人才服务→余杭区高层次人才电子证书

进入界面后，选择高层次人才房租、购房补贴申请

根据系统提示进行操作，进入信息录入界面后，根据需求选择租房补贴或购房补贴进行信息填写和资料上传，填写结束选择提交即可。

线下申请：

申请人填写《杭州市余杭区人才购房补贴/租赁补贴申请表》，经镇街、开发区或主管部门盖章后，报区住建局。

（三）第三步：资格审核。

相关部门对申请人的基本情况联合审核。

（四）第四步：资格公示。

区住建局会同区委人才办、区人力社保局将符合条件的申请人名单在媒体上公示7天。

（五）第五步：资格认定。

经公示无异议的，按照最终名单核发《杭州市余杭区人才享受购房补贴资格证》、《杭州市余杭区人才享受租赁补贴资格证》。

（六）第六步：补贴发放。

区住建局负责购房补贴、租赁补贴发放事宜

人才在区内购房的，补贴一次性发放；在杭州市区购房的，签订购房补贴发放协议后，发放补贴额的20%，此后五年在符合条件的情况下，每满12个月，发放补贴额的15%、15%、15%、15%、20%；租赁补贴金额以月为单位计算，按季度发放至人才个人账户。

1.受理方式。余杭区高层次人才购、租房补贴实行日常受理。

2.人才个人、配偶及未成年子女在区内的住房是指：申请家庭在区内的住宅（含预售合同备案）、区内批地建房(含批建份额）、区内多高层公寓（含预备案）等可用于实际居住的住房。

3.相关住房优惠政策是指：（1）已享受的我区实物型、货币型人才房、安家费补贴；（2）已享受的区内其他人才相关住房。

4.已享受区内毕业生生活安家补贴、公共租赁住房政策、区内其他人才相关补贴政策的申请家庭，不得再申请租赁补贴，申请购房补贴的，需停止享受相应政策，并扣除已享受的政策优惠。

5.享受购房补贴的人才，自享受补贴起（即补贴协议签订之日起）在余杭区累计服务满5年后，该住房即可上市交易。

6.区住建局在购房补贴、租赁补贴发放前对保障家庭的房产、就业及其自行递交的材料进行监督核查，不符合条件的，取消其保障资格，补贴停止发放。

7.该文件出台前已审批通过的购房补贴家庭按原政策执行，如放弃原保障资格，自放弃之日起两年内不得再次申请高层次人才住房保障。租赁补贴标准自2019年7月起进行调整。

8.本通告未明事项，由区委人才办会同区人社局、区住建局负责解释。